С днем Победы 9 мая!
Независимая информационная общественно-политическая интернет-газета Усть-Лабинского района.
Регистрация Роскомнадзора РФ от 09.10.2015 ЭЛ N ФС 77-63338
  • Главная
  • В районе
    menu-img

    Новости Усть-Лабинска и Усть-Лабинского района с разных источников и предоставляет Вам наиболее свежую и полную информацию.

  • Происшествия
    menu-img

    Обзор происшествий в районе: пожары, ДТП, криминальная хроника, чрезвычайные ситуации

  • Скандал
    menu-img

    Журналистские расследования, громкие уголовные дела, прокурорские проверки

  • Правовед
    menu-img

    Официальная информация прокуратуры, юридические консультации

  • Культура
    menu-img

    Культурная жизнь района, афиша кино, культурные мероприятия

  • Гостиная
    menu-img

    Интервью с интересными людьми района, края, других регионов России

  • Полезное
    menu-img

    Адреса, телефоны учреждений, экстренных служб

ЖИЛЬЦЫ «СИРОТСКОГО» ДОМА: «БОИМСЯ, ЧТО РУХНЕМ!»

16 мар 2018
Не нравится 0 Нравится

С таким тревожным предположением к нм обратились жильцы дома № 1А по улице Краснофорштадской. Дому пять лет. Он строился для детей сирот , когда главой района был нынешний вице-губернатор Анатолий Вороновский. И вот теперь, по мнению жильцов, он рушится.

С виду это не домик, а «конфетка». Здесь есть и уютный асфальтированный дворик, пандус, парковка, зона отдыха, детская площадка, зеленые насаждения. Территория огорожена. В подъездах чисто, ремонт делали своими силами. В доме 30 квартир, которые предприимчивые сироты, получив,  тут же распродали. Тогда еще можно было не ждать пять лет. По словам жительницы одной из квартир, сейчас в доме проживают от силы 5-6 семей собственников, остальные сдаются в аренду. А вот продать теперь квартиры в этом доме будет сложно: трещины по фасаду, цоколю и… швам. И их видно. 

- Видите, что делается – весь дом в трещинах, - показывает и рассказывает пенсионерка Людмила Ивановна. -Это не штукатурка трескается, а именно сами стены.

Пробуем слегка «расшевелить» штукатурку и действительно – трещины под штукатуркой уходят глубоко внутрь стены. Трещин много, очень много – с первого по второй этаж. Нет практически ни одной квартиры, где бы их не было. Мы, конечно, не специалисты в области строительства и аварийности жилья, но если в брешь в цоколе может пролезть рука по локоть, понять, что это не совсем нормально, много ума не надо. И когда кухонный нож входит в стену дома по рукоятку, это тоже оптимизма не прибавляет.

Людмила Ивановна показывает огромную трещину по периметру цоколя. По ее словам, соседка уже не раз ее заделывала своими силами, но трещина вновь появляется.

Совсем рядом – железная дорога. Отсюда сильная вибрация, особенно, когда идет груженый «под завязку» состав.А такие составы ходят по несколько раз в сутки. «Что нам делать?! Мы боимся, что наш дом рухнет!», - жалуются жильцы.

Повторимся, что мы не спецы в данной области, но трещины на самом доме, за исключением цоколя, небольшие. Поэтому успокаиваем собственников, что дом не рухнет. Возможно. Но жильцы в этом не очень уверены.

О том, как этот дом вообще был принят, уже ни с кого и не спросишь – Вороновский взлетел вверх по карьерной лестнице , бывший его зам по вопросам ЖКХ и строительства, а затем и глава города Вячеслав Анпилогов тоже «повысился» до краевого Фонда капремонта. Обращались жильцы и к депутатам (те приезжали, осматривали, качали умными головами и уезжали) и к главам города (прошлому и настоящему) обращались. Последний, по словам жительницы дома Галины, честно ответил жильцам, что денег на ремонт у города нет. Но трещины ползут и делать в данной ситуации непонятно. Впрочем, на этот вопрос может ответить юрист.

Андрей ГАШЕВ, практикующий юрист:

- Для начала хотелось бы успокоить жильцов - дом не рухнет. Но те существующие недостатки, на которые жильцы обратили внимание, конечно же, надо устранять. Как это сделать? – на этот вопрос может ответить специалист-строитель. Кто это должен сделать? Обратимся к законодательству РФ.

Квартиры в данном многоквартирном доме являются собственностью тех граждан, которые их приобрели по тем или иным основаниям. Смотрим статьи 289-290 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ:

ст.289 - «Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома»;

ст.290 ч.1 – «Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры».

Далее мы изучаем положения Жилищного кодекса РФ, а именно главу 6 ст.ст. 36, 36.1, 39. Я не буду расписывать положения, содержащиеся в указанных статьях, кому интересно, могут ознакомиться самостоятельно или обратиться в органы местного самоуправления где тоже есть квалифицированные специалисты которые подробно разъяснят указанные нормы. Основную мысль я доведу, она заключена в статье 39 ЖК РФ которая называется - Содержание общего имущества в многоквартирном доме.

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Тем гражданам кому интересна тема, могу рекомендовать ознакомиться с Постановлением Конституционного Суда РФ от 12.04.2016 N 10-П "По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы". На многие вопросы, связанные с капитальным ремонтом многоквартирных домов, могут найти ответы.

Другой момент, это если жители указанного дома полагают, что его состояние аварийное. Все вопросы, связанные с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции регламентированы в Постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

Этими вопросами занимаются специальные комиссии, созданные в органах исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органе местного самоуправления. В зависимости от принадлежности жилых помещений к соответствующему жилищному фонду (фонд субъекта Российской Федерации, фонд Российской Федерации, муниципальный фонд), проводится оценка и обследование многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, соответствующей межведомственной комиссией.

То есть, жителям надо обратиться в администрацию Усть-Лабинского городского поселения с заявлением, по результатам рассмотрения которого будет приниматься соответствующее решение. 

Юрист прав, но жители, по их словам, туда уже обращались и ничего не добились. Последняя инстанция - прокуратура. Может, там помогут.

Инна ГРИГОРЬЕВА

Фото автора


Уважаемый читатель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Для добавления комментария, необходимо
зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Есть мнение!

ДРУГИЕ НОВОСТИ:

«ТЫ ТУДА НЕ ХОДИ, ТЫ СЮДА ХОДИ…»

«ТЫ ТУДА НЕ ХОДИ, ТЫ СЮДА ХОДИ…»

Свои проблемы жильцы многоквартирного дома № 21 по улице Дружбы решают уже не первый год, но, увы, пока выход не найден. Была бы возможность решить их
ЮЖНАЯ, 8:  ДВОР С РИСКОМ ДЛЯ ЖИЗНИ

ЮЖНАЯ, 8: ДВОР С РИСКОМ ДЛЯ ЖИЗНИ

Как бы ни сетовали на критические публикации в нашем издании высокосидящие городские чиновники, но поводы для критики их работы, похоже, не иссякнут никогда.
ДРУЖБЫ 19 «А»: ЛЕД ТРОНУЛСЯ!

ДРУЖБЫ 19 «А»: ЛЕД ТРОНУЛСЯ!

В среду 20 мая жители многострадального дома № 19»А» по улице Дружбы пришли на прием к исполняющему обязанности главы Усть-Лабинского района Сергею Батурину.
КАК ЖИЛЬЦЫ ЧИНОВНИКОВ ДОЖИДАЛИСЬ

КАК ЖИЛЬЦЫ ЧИНОВНИКОВ ДОЖИДАЛИСЬ

  Почти месяц назад мы рассказывали о проблеме жителей дома № 19»а» по улице Дружбы (район Южной). Речь шла о том, что впритык к их многоквартирному
СПАСИТЕ НАШ ДОМ!

СПАСИТЕ НАШ ДОМ!

В непонятную ситуацию попали жильцы дома « 19»а» литер Б по улице Дружбы. Сначала о доме. Это трехэтажная «хрущевка» 1965 года постройки. Живут в основном
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Контакты

8 (989) 815-77-63
ustlabinsk.info@mail.ru
НАШ ПРАЙС

АНЕКДОТ В ТЕМУ
ПОМОЩЬ САМЫМ НЕЗАЩИЩЕННЫМ...
10.04.2018

Заседание Правительства. - Срочно необходимо принять меры по поддержке крупных бизнесменов, попавших под санкции Запада. - Уважаемый Дмитрий Анатольевич, но...

Ещё..
CЛУХИ
К НАМ ПРИЕХАЛ, К НАМ ПРИЕХАЛ...
17.04.2018

Говорят, что со вчерашнего дня в районе пребывает наш самый знаменитый земляк, бизнесмен Олег Владимирович  Дерипаска. "Светиться" публично он не любит,...

Ещё..
"Усть-Лабинск Инфо"

Заключаем договора на информационное обслуживание.

8 (938) 477-63-36

ОБЪЯВЛЕНИЯ
«БОЕВОЕ БРАТСТВО» НАБИРАЕТ КОМАНДУ
24.02.2018

«БОЕВОЕ БРАТСТВО» НАБИРАЕТ КОМАНДУ

Усть-Лабинское районное отделение Краснодарского краевого всероссийской общественной организации ветеранов «Боевое Братство» приглашает в свои ряды ветеранов и участников боевых действий и локальных конфликтов, бывших и действующих сотрудников силовых структур. С полной информацией о деятельности организации и уставом можно ознакомиться на официальном...

ДОЧЬ ИЩЕТ ОТЦА
08.01.2018

ДОЧЬ ИЩЕТ ОТЦА

К нам в редакцию обратилась жительница Северного Казахстана, Оксана, которая разыскивает своего отца, Михаила Викторовича Лапшина 1951 года рождения. По имеющейся у женщины информации, ранее он проживал в Усть-Лабинске, в доме по улице Демьяна Бедного. «Хотелось бы узнать, как сложилась его жизнь. Буду благодарна за любую информацию», - пишет женщина. Если...

Все объявления

ГОСТИНАЯ
ВЯЧЕСЛАВ АРТЮКОВ: « ПОРЯДОК БУДЕТ!…»
05.02.2018

ВЯЧЕСЛАВ АРТЮКОВ: « ПОРЯДОК БУДЕТ!…»

   В свете последних трагических и других громких событий, произошедших в нашем районе, его жители продолжают находиться в информационном вакууме. Точнее, так было до сегодняшнего дня.Извлечь народ из этого вакуума мы попросили начальника Отдела МВД России по Усть-Лабинскому району полковника полиции Вячеслава Артюкова. Это один из тех немногих...

СЛОВО ЧИТАТЕЛЮ
Flag Counter
ВХОД НА САЙТ