Экономика

Коронавирус изменил рынок недвижимости

Цены на загородные дома на Кубани выросли за пять лет вдвое

01.07.2024 - 17:14
1 минуты, 20 секунд
Коронавирус изменил рынок недвижимости
Читай актуальные новости в телеграм-канале Усть-Лабинск Инфо

За последние пять лет в Краснодарском крае цены на загородные дома выросли в 2,2 раза, с 9,8 млн рублей в июне 2019 года до 21,4 млн рублей в 2024 году, пишет издание PROСтройка со ссылкой на пресс-службу «Циан.Аналитика». Анализ проводился на основе данных сайта компании.

В выборку включались как полноценные дома, так и дачи. Основной рост цен пришёлся на период с лета 2020 года по лето 2021 года, когда спрос на загородные дома резко увеличился из-за пандемии.

- В Краснодарском и Ставропольском краях максимальные темпы роста были зафиксированы с лета 2020 года по лето 2021 года во время пандемии коронавируса — загородный рынок в регионах с комфортным климатом пользовался популярностью не только со стороны местных жителей, но и со стороны покупателей из других регионов, что привело к резкому росту спроса, снижению объёма предложения и увеличению цен, — говорится в сообщении.

Краснодарский край занимает пятое место среди регионов РФ по росту цен на загородные дома, уступая Алтаю, Ставропольскому краю, Ямало-Ненецкому автономному округу и Челябинской области. В соседних регионах, таких как Адыгея и Ростовская область, также наблюдался значительный рост цен. Наименьший рост зафиксирован в Еврейской автономной области. В Москве цены увеличились на 31%.

Отмечается, что средний рост цен по РФ за пять лет составил 70%, что связано с повышенным интересом к загородной недвижимости в условиях пандемии, ростом стоимости строительства и расширением ипотечных программ.

Напомним, что на Кубани за год долги по ипотеке удвоились - объём просроченной ипотеки на первичном рынке жилья на 1 мая 2024 года составил 944 млн руб., что на 102% больше показателя аналогичного периода 2023 года. По прогнозам аналитиков, далее ситуация будет усугубляться, так как в ближайшем будущем снижения ставок ожидать не приходится.

Фото Геннадия Дьячука 

0
Комментарии0