Новые законы с 1 марта 2025 года: к чему готовиться?

В первый день весны в России вступает в силу ряд значительных изменений в законодательстве, касающихся различных сфер жизни граждан. Инициативы охватывают возможность самозапрета на получение потребительских кредитов, электронное подписание трудовых договоров, контроль за выплатой зарплат, а также новые правила в области коммунальных услуг, ипотеки и автомобильного учёта.

Самозапрет на кредиты

С 1 марта граждане смогут самостоятельно исполнять запрет на получение потребительских кредитов через портал «Госуслуги». При этом финансовые организации обязаны будут проверять наличие таких запретов в кредитной истории клиента. Этот механизм не будет касаться ипотечных и образовательных кредитов.

Оплата ЖКУ

Изменения в правилах расчёта платы за коммунальные услуги помогут устранить существующие недочёты. Теперь «общая площадь жилого помещения» будет определяться согласно Жилищному кодексу, исключая нежилые площади, такие как балконы. Также будет изменён порядок перерасчёта за отопление в случае поломки счётчиков.

Ужесточение контроля за земельными участками

Собственники земельных участков должны будут более внимательно следить за состоянием своей территории. Несоблюдение новых норм приведёт к риску потери участка. Обязанности по уходу за территорией теперь включают очистку от сорняков и мусора.

Ипотечные кредиты

Центральный банк России снижает надбавки к коэффициентам риска для ипотечных кредитов с первым взносом от 20 до 30%. Это нововведение предполагает, что банки смогут профинансировать больше ипотечных кредитов.

Изменения в регистрации автомобилей

С марта изменится порядок регистрации транспортных средств в Госавтоинспекции. Упраздняется необходимость представлять ОСАГО для регистрации, а также упрощаются процесс прекращения учёта и снятия с учёта автомобилей в случае их утраты или продажи.

Правила общих собраний собственников

Использование портала «Госуслуги» для уведомления о проведении общих собраний собственников в многоквартирных домах станет обязательным. Это должно повысить прозрачность и доступность информации для жильцов.

Аттестация таксистов

Для водителей такси с 1 марта станет обязательной аттестация на знание города и основ правил перевозки пассажиров. Это делается для повышения безопасности и качества услуг.

Посещение больниц священниками

Минздрав утвердил порядок допуска священнослужителей в больницы, что позволит религиозным деятелям осуществлять свои функции в медицинских учреждениях.

Изменения в трудовом законодательстве

Значительные изменения затрагивают трудовые договоры, прописывая возможность их заключения в электронном виде. Также вводится обязательство работодателей компенсировать неиспользованные дни отдыха и контролировать выплаты зарплат с помощью межведомственных комиссий.

Санитарные правила в общепите

Новые санитарные нормы станут обязательными для предприятий общественного питания, что обеспечит более высокий уровень безопасности и качества продуктов.

Новый ГОСТ по управлению многоквартирными домами

С 1 марта также начинает действовать новый ГОСТ Р 56038-2023, который вносит коррективы в деятельность управляющих организаций многоквартирных домов. Они будут обязаны вести страницы в популярных социальных сетях и мессенджерах, что позволит жителям легко получать актуальную информацию и новости. Организации должны будут координировать общедомовые чаты, что улучшит коммуникацию между жильцами и управляющими структурами. Важно отметить, что новый ГОСТ носит добровольный характер, что предполагает его адаптацию в зависимости от потребностей конкретного дома.

Штрафы для собственников

С марта собственники земельных участков начнут испытывать новые меры. Если у гражданина на участке будут построены объекты, не зарегистрированные в Росреестре, ему грозит штраф. Строительство и реконструкция объектов будут считаться завершёнными только после их постановки на кадастровый учёт, что подразумевает дополнительные финансовые и временные затраты для владельцев.

Изменения в строительных нормах

С вступлением в силу новых строительных требований все строительные материалы, используемые в жилых и коммерческих зданиях, должны будут иметь сертификаты соответствия. Это нововведение направлено на увеличение качества строительства и безопасности для будущих жильцов и пользователей.

Условия отделки квартир

С 1 марта отделка квартир может соответствовать не только техническому регламенту, но и собственным стандартам застройщика. Однако, несмотря на это, застройщик все равно должен будет соблюдать минимальные требования, установленные Минстроем, что обеспечит минимальный уровень комфорта и безопасности для жильцов.

Ограничения на продажи

Кроме того, начиная с весны 2025 года, продажа зажигалок и энергетических напитков несовершеннолетним будет запрещена. Для этого будет внедрён порядок, аналогичный тому, что используется для реализации алкогольной продукции, что позволит ограничить доступ молодёжи к потенциально вредным для здоровья товарам.