В России ужесточают контроль за концессионерами ЖКХ

В России с 1 сентября вводятся новые правила для компаний, которые занимаются управлением и обслуживанием систем тепло- и водоснабжения, а также водоотведения (концессионеров). Теперь они должны будут разрабатывать специальные планы — инвестиционные программы — для модернизации и обновления инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства. Это делается для того, чтобы контролировать качество и надёжность работы систем, а также чтобы понять, насколько экономически выгодны эти соглашения, сообщает издание РИА Новости со ссылкой на первого зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева.

Ранее концессионеры могли просто брать в аренду газовые и электросети за очень низкую цену и зарабатывать на оплате услуг, не вкладывая деньги в развитие инфраструктуры. Теперь же, по новым правилам, они не смогут так поступать. Они должны будут вкладывать свои деньги в модернизацию сетей, чтобы обеспечить их надёжную работу и снизить аварийность.

Основная проблема — изношенность коммунальных сетей. По данным, более 40% объектов требуют замены или ремонта. Это вызывает утечку ресурсов и аварии. Новые требования предусматривают, что у концессионеров должна быть проверенная квалификация: опыт работы с ЖКХ и успешное выполнение инвестиционных программ. Также будет установлен порядок передачи бесхозных сетей — то есть, сетей, которые никому не принадлежат. Концессионеры сами оформляют право собственности и ставят их на учёт, а не государство.

Ещё одно нововведение — это требование о внесении задатка или банковской гарантии, которая должна составлять определённый процент от стоимости проекта. Если заявка на участие в конкурсе будет отозвана, задаток или гарантия не возвращаются.

Напомним, что с 1 июля тарифы на электроэнергию поднимутся на 12,6%, а через год — на 9,3%. Главные причины скачка тарифов — рост затрат энергокомпаний, дефицит кадров в отрасли и общая слабость экономики. Эксперты предрекают волну задолженностей за ЖКХ, особенно в бедных регионах, где люди не смогут оплатить новые счета.

Также отмечается, что в ряде случаев, наличие простого банковского вклада может послужить основанием для отказа пенсионерам претендовать на получение льготы на оплату ЖКУ. При расчёте многих социальных выплат и субсидий на ЖКУ учитывается доход граждан, включая проценты, получаемые от банковских вкладов. Таким образом, хотя сам вклад не считается доходом, проценты, которые пенсионер получает от него, влияют на общую сумму дохода.