ПРО МОШЕННИЦУ, НЕДВИЖИМОСТЬ И ДЕНЬГИ ОЛИГАРХА

В конце сентября прошлого года в статье «Как жадность с глупостью встретились» мы рассказывали об истории, в которую попала жительница Усть-Лабинска Кристина Щ. Эта история  печальная и поучительная одновременно. Она длится уже  около трех лет,  и казалось, что выхода из сложившейся ситуации нет. К счастью, совсем недавно свет в конце туннеля, наконец, забрезжил.
В 2013 году в семье Щ. произошло радостное событие – родилась тройня. Кроме троих новорожденных мальчишек имеется также старшая дочь Кристины от первого брака. Вскоре после рождения малышей отец ушел из семьи, правда, продолжал помогать. Для Усть-Лабинска рождение тройни – событие редкое. Радость – радостью, но семье требовалась реальная помощь. В первую очередь – жилье. До этого семья жила в маленькой квартирке мамы Кристины. К проблеме подключились администрация, соцслужбы и отдел по вопросам семьи и детства. Помогли, чем могли. Не бросили и с жильем. По просьбе Усть-Лабинской районной администрации, компания Олега Дерипаски  выделила  900 тысяч рублей на покупку жилья, перечислив деньги на расчетный счет Кристины. Когда в администрации  Кристине предложили помочь подобрать жилье, сопроводить сделку и вообще, проконтролировать процесс, она отказалась, мол, сами справимся. В результате объезда города Щ-вы заметили  домик по улице Зои Космодемьянской. На доме висел баннер с надписью «Продается». Просторное  домовладение Кристине очень понравилось – всем места хватит.  Да и женщина, представившаяся хозяйкой, казалась доброй и приветливой…  
Лариса К., - так звали женщину, открывшую дверь - просила за дом 1 миллион 600 тысяч рублей. Кроме пожертвований  Олега Дерипаски у Кристины имелись свои сбережения – 100 тысяч рублей и материнский капитал. Оставшуюся относительно небольшую сумму Кристина пообещала найти. На вопрос, в порядке ли документы на дом, «хозяйка» заверила, что все в порядке, документы готовы. Кристина поверила на слово, не попросив их показать. Лариса с первых минут знакомства поняла, что покупательница абсолютно не разбирается в вопросах сделок с недвижимостью.  Это было ей на руку – ведь документов на дом у Ларисы не было: она когда-то действительно им владела,  затем продала, но продолжала проживать по договоренности с новым владельцем.  Ее мечтой было купить квартиру в Краснодаре. Любым способом. Так, в  один прекрасный день в голове Ларисы и созрел план. Она вывесила баннер с информацией о продаже в надежде, что найдется какой-нибудь, гм… неграмотный покупатель.   Спустя несколько дней после договоренности,  «хозяйка» приехала к Кристине и попросила срочно перевести 1 миллион рублей со своего счета на указанные ей реквизиты в счет оплаты за покупку дома. Мол, очень нужны деньги. Она смогла убедить многодетную мать сделать это немедленно и та, опять же, не попросив показать документы на дом, совершила вторую, на этот раз уже роковую ошибку – перевела деньги  на счет абсолютно незнакомого человека – продавца краснодарской квартиры-мечты. Лариса договорилась с продавцом о том, что купит у него квартиру за 1 миллион 800 тысяч рублей. Договорились, что миллион продавец получит сразу, остальные 800 тысяч – чуть позже. Эти 800 тысяч ей пришлось занять официально. Будучи женщиной хитрой и предусмотрительной, она понимала: в случае чего Кристина не сможет предъявить доказательства того, что она, Лариса, брала у нее деньги. Понятие «расписка» для Кристины, похоже, было незнакомо. Квитанция о перечислении миллиона – на чужое имя, она тут ни при чем. А явится в дом настоящий владелец – это уже проблема Кристины. А уж она-то как-нибудь выкрутится, тем более супруг работает в правоохранительных органах. А вожделенную квартирку можно и на сына записать, у которого фамилия другая… Забегая вперед, скажем, что разработанный Ларисой этакий  «план «Барбаросса»  в итоге провалился с треском.
Пребывая в счастливом неведении, Кристина с мамой и детьми въехала в «свой» новый дом и отметила новоселье. А еще спустя какое-то время в дверь постучал незнакомый мужчина. Настоящий владелец дома…
Визитер предъявил свидетельства права собственности на дом и участок, чем поверг Кристину в шок. О том, что ее жестоко обманули, женщина поверила не сразу.  Так как речь шла о детских судьбах, искать выход пришлось отделу по вопросам семьи и детства администрации района. Шутка ли?! Четверо детей могут оказаться на улице! По предложению руководства отдела Кристина написала заявление в полицию о том, что стала жертвой мошенничества. Владелец дома в свою очередь обратился в суд с иском о выселении чужих людей с его жилплощади. Начались повестки, допросы, суды… К счастью для Кристины, ее постоянно поддерживали сотрудники отдела по вопросам семьи и детства.
 В отношении Ларисы было возбуждено уголовное дело по статье «мошенничество».  Не помогли ни отсутствие доказательств со стороны Кристины, ни погоны мужа, ни другая фамилия сына. В связи с началом  уголовного процесса рассмотрение иска о выселении приостановили. Ларису К. признали виновной и отправили на два года в колонию, а Кристину с детьми  суд обязал освободить дом. Правда, дал отсрочку, чтобы те нашли, куда перебраться. В итоге Щ-вы вынуждены были освободить дом и переехать к маме Кристины.   
Усть-Лабинский районный суд, вынесший мошеннице приговор, постановил удовлетворить иск Кристины о взыскании одного миллиона рублей с подсудимой в ее пользу. Возврат денег мог затянуться на долгие годы, семья  Щ. все это время  продолжала бы ютиться в бабушкиной квартире, если бы вновь не подключилась администрация района, предложив Кристине попробовать пойти другим путем.  Один из городских депутатов  оплатил Кристине расходы на адвоката. Она обратилась в Прикубанский районный суд с иском о признании за ней права собственности на краснодарскую квартиру. Вариант казался стоящим, однако, стоимость квартиры значительно превышает сумму причиненного ущерба. Кроме того, оказалось, что  Прикубанский районный суд уже выносил решение  о взыскании задолженности и суммы процентов по договору займа (Лариса не вернула займ 800 тысяч, который брала на доплату за квартиру), а взыскание обращено на недвижимое имущество – ту самую квартиру-мечту.  
В результате суд вынес единственно верное в данной ситуации решение - продать спорную квартиру с публичных торгов и часть вырученных средств – 1 миллион рублей - вернуть Кристине. Оставшиеся 800 тысяч плюс проценты – пойдут на возврат займа.  Кристину такой исход дела вполне удовлетворил.  Недовольным остался лишь сын Ларисы К. В суде он заявил, что раз деньги брала его мать, пусть она и возвращает. А квартира – его собственность, с которой он очень не хочет расставаться. Парень  намерен оспорить судебное решение, которое пока в законную силу не вступило.
Инна ГРИГОРЬЕВА