Ипотека на Кубани: менее 5% «избранных»
Краснодарский край оказался на 79-м месте среди российских регионов по доступности ипотеки в 2024 году, согласно проведённому исследованию, пишет издание РБК. Доля семей, которые могут позволить себе купить квартиру в ипотеку по рыночной процентной ставке, составляет всего 4,7%. Если учитывать программы льготной ипотеки, то этот показатель увеличивается до 17,4%.
В соседней Республике Адыгея ситуация немного лучше — регион занимает 73-е место в рейтинге. По рыночной ставке возможность приобретения квартиры есть у 7,1% семей, а с учётом льготных программ — у 23,1% семей.
Лидерами рейтинга по доступности ипотеки являются северные регионы. В Ямало-Ненецком автономном округе (ЯНАО) 39,4% семей могут купить квартиру по рыночной ставке, а по ставке с учётом льготных программ — 66,8%. Второе место занимает Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, где показатели составляют 37,2% и 60,4% соответственно. Замыкает тройку лидеров Магаданская область с показателями 35,7% и 65,3%.
В среднем по России лишь 13,4% семей могут позволить себе купить жилье по рыночной ставке на сентябрь 2024 года. Ранее сообщалось, что в прошлом году Краснодарский край занимал 73-е место в этом рейтинге, со средним размером ипотечного кредита в 4,4 млн рублей. Средний объем ипотечного займа по России составляет 3,9 млн рублей, а средний срок выплаты — 296 месяцев. При этом соотношение платежа к средней заработной плате составляет 43,8%.
Фото создано Midjourney