Электронные сделки с недвижимостью: что изменится?
С 1 июля россияне смогут совершать электронные сделки с недвижимостью с помощью биометрии: брать ипотеку, продавать жильё или регистрировать доли, сообщает ТАСС.
С 1 июля вступает в силу федеральный закон, предусматривающий возможность идентификации сторон договора об отчуждении объекта недвижимости через единую систему идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических данных; при этом необходимо подписывать заявление и документы усиленной квалифицированной электронной подписью.
Евгений Машаров, член комиссии Общественной палаты РФ по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов
Зарегистрировать биометрию можно через приложение «Госуслуги Биометрия», подтвердить — в центрах обслуживания, в том числе в офисах банков.
Изменение касается только электронных сделок, при которых документы подаются в Росреестр онлайн.
- продажа и покупка недвижимости;
- ипотека (при согласовании с банком);
- дарение;
- обмен
- регистрация долей.
При офлайн-сделках для продавца и покупателя ничего не меняется — биометрия не нужна. Это удобно для маломобильных граждан, так как теперь можно не приезжать лично для регистрации документов.
Для совершения сделки оба участника должны зарегистрироваться в Единой биометрической системе, подготовить пакет документов, подать заявление через «Госключ» или «Госуслуги». Далее требуется оплатить госпошлину, пройти проверку Росреестра и дождаться результата.
«После успешной регистрации стороны сделки получат электронную выписку из ЕГРН с электронной подписью Росреестра. Выписка подтверждает переход права собственности к покупателю», — резюмировал юрист.
Ранее сообщалось об ипотечных каникулах для семей с детьми до 1,5 лет.
